Property Manager Kaise Bane | TalkInHindi

MehakAggarwal | December 28, 2022 | 0 | Article

आपने शायद यह कहावत सुनी होगी, “स्थान, स्थान, स्थान। यह एक वाक्यांश है जिसका उपयोग अक्सर रियल एस्टेट उद्योग में निवेश करने के लिए सही संपत्ति चुनने के महत्व का वर्णन करने के लिए किया जाता है। लेकिन संपत्ति खरीदने के बाद क्या होगा? कौन इसे प्रबंधित करने जा रहा है और यह सुनिश्चित करेगा कि यह सुचारू रूप से चलता है? यही वह जगह है जहां संपत्ति प्रबंधक आते हैं।

एक संपत्ति प्रबंधक किराये की संपत्ति के दिन-प्रतिदिन के संचालन के लिए जिम्मेदार है, जैसे कि एक अपार्टमेंट परिसर या वाणिज्यिक कार्यालय भवन। वे खाली इकाइयों के विपणन और पट्टे पर देने से लेकर मैदान को बनाए रखने और किरायेदार के मुद्दों से निपटने तक संपत्ति के सभी पहलुओं की देखरेख करते हैं।

यदि आप संपत्ति प्रबंधक बनने के बारे में सोच रहे हैं, तो कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको जानना चाहिए। इस लेख में, हम एक संपत्ति प्रबंधक की भूमिका पर चर्चा करेंगे और इस कैरियर में सफल होने के लिए क्या करना है।

एक संपत्ति प्रबंधक की भूमिकाएं और जिम्मेदारियां

एक संपत्ति प्रबंधक की भूमिका किसी संपत्ति या संपत्तियों के दिन-प्रतिदिन के संचालन की देखरेख और प्रबंधन करना है। इसमें किराया संग्रह और रखरखाव से लेकर विपणन और पट्टे के नवीकरण तक सब कुछ शामिल है। एक संपत्ति प्रबंधक उस संपत्ति या संपत्तियों के वित्तीय प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार होता है जिसे वे प्रबंधित करते हैं। उन्हें यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति सभी स्थानीय, राज्य और संघीय कानूनों के साथ अच्छी तरह से बनाए रखी और अनुपालन की जाए।

संपत्ति प्रबंधक के रूप में सफल होने के लिए आपको आवश्यक कौशल

संपत्ति प्रबंधक के रूप में सफल होने के लिए, आपको कुछ कौशल रखने की आवश्यकता होगी। इनमें शामिल हैं:

• किरायेदारों, मकान मालिकों और अन्य पेशेवरों के साथ प्रभावी ढंग से संवाद करने में सक्षम होना।

• मजबूत संगठनात्मक कौशल होना और एक साथ कई कार्यों का ट्रैक रखने में सक्षम होना।

• विस्तार-उन्मुख होना और संभावित समस्याओं को होने से पहले पहचानने में सक्षम होना।

• अच्छे ग्राहक सेवा कौशल होना और किरायेदार के मुद्दों को समय पर हल करने में सक्षम होना।

• कानून और मकान मालिक-किरायेदार अधिकारों के बारे में जानकार होना।

संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए आवश्यक शिक्षा और प्रशिक्षण

संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए, आपको उचित शिक्षा और प्रशिक्षण की आवश्यकता होगी। इस शिक्षा और प्रशिक्षण को प्राप्त करने के कई अलग-अलग तरीके हैं, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह सुनिश्चित करना है कि आप इसे एक प्रतिष्ठित स्रोत से प्राप्त कर रहे हैं। ऐसे कई ऑनलाइन पाठ्यक्रम हैं जिन्हें आप ले सकते हैं, लेकिन आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप एक मान्यता प्राप्त संस्थान से पाठ्यक्रम ले रहे हैं। आप एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी से प्रशिक्षण भी प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन फिर से, सुनिश्चित करें कि कंपनी प्रतिष्ठित है। एक बार जब आपके पास उचित शिक्षा और प्रशिक्षण होता है, तो आप एक सफल संपत्ति प्रबंधक बनने के अपने रास्ते पर होंगे।

समाप्ति

अंत में, संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए जिम्मेदारी और प्रतिबद्धता का एक बड़ा सौदा आवश्यक है। हालांकि, यदि आपके पास आवश्यक कौशल और शिक्षा है, तो यह एक बहुत ही पुरस्कृत कैरियर हो सकता है। सही प्रशिक्षण और अनुभव के साथ, आप संपत्ति प्रबंधन के क्षेत्र में एक विशेषज्ञ बन सकते हैं और लोगों को उनकी आवश्यकताओं के लिए सही घर या कार्यालय स्थान खोजने में मदद कर सकते हैं।

FAQ(Frequently Asked Question)

अधिकांश संपत्ति प्रबंधक कितना कमाते हैं?

अधिकांश संपत्ति प्रबंधक प्रति वर्ष $ 50,000 से $ 80,000 का वेतन कमाते हैं। हालांकि, कुछ संपत्ति प्रबंधक हैं जो प्रति वर्ष $ 100,000 से अधिक कमाते हैं। औसत संपत्ति प्रबंधक प्रति वर्ष लगभग $ 65,000 कमाता है।

संपत्ति प्रबंधन के लिए कौन सी डिग्री सबसे अच्छी है?

इस प्रश्न का कोई एक-आकार-फिट-सभी उत्तर नहीं है, क्योंकि संपत्ति प्रबंधन के लिए सबसे अच्छी डिग्री नौकरी की विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर अलग-अलग होगी। हालांकि, कुछ डिग्री हैं जिन्हें आमतौर पर संपत्ति प्रबंधन के क्षेत्र में प्रवेश करने की तलाश करने वालों के लिए फायदेमंद माना जाता है।

संपत्ति प्रबंधकों के लिए सबसे लोकप्रिय डिग्री में से कुछ में व्यवसाय प्रशासन, अचल संपत्ति और वित्त शामिल हैं। ये डिग्री संपत्ति प्रबंधन में कैरियर के लिए एक मजबूत आधार प्रदान कर सकती हैं, जिससे छात्रों को क्षेत्र में सफल होने के लिए आवश्यक कौशल और ज्ञान मिलता है।

क्या संपत्ति प्रबंधक बनना तनावपूर्ण है?

इसमें कोई संदेह नहीं है कि संपत्ति प्रबंधक होना तनावपूर्ण हो सकता है। आखिरकार, आप अन्य लोगों के घरों और व्यवसायों की भलाई के लिए जिम्मेदार हैं। लेकिन, किसी भी नौकरी की तरह, तनाव को कम करने के तरीके हैं। सबसे पहले, एक अच्छी समर्थन प्रणाली होना महत्वपूर्ण है। इसमें रखरखाव श्रमिकों, कार्यालय कर्मचारियों और सुरक्षा कर्मियों की एक विश्वसनीय टीम शामिल है। दूसरा, संगठित रहना और सभी कागजी कार्रवाई के शीर्ष पर रखना महत्वपूर्ण है। 

क्या संपत्ति प्रबंधन एक अच्छा कैरियर पथ है?

कई अलग-अलग प्रकार के संपत्ति प्रबंधक हैं, जो छोटे आवासीय संपत्तियों की देखरेख करने वालों से लेकर बड़े वाणिज्यिक परिसरों तक हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि संपत्ति का आकार या प्रकार, सभी प्रबंधक एक ही लक्ष्य साझा करते हैं: संपत्ति को सुचारू रूप से और कुशलता से चलाने के लिए।

संपत्ति प्रबंधन उन लोगों के लिए एक अच्छा कैरियर विकल्प है जो व्यवसाय में रुचि रखते हैं और मजबूत संगठनात्मक कौशल रखते हैं। प्रबंधकों को एक साथ कई कार्यों को संभालने में सक्षम होना चाहिए और उत्कृष्ट ग्राहक सेवा कौशल होना चाहिए। उन्हें स्वतंत्र रूप से काम करने और आत्म-प्रेरित होने में सक्षम होने की भी आवश्यकता है।

एक संपत्ति प्रबंधक बहुत पैसा कैसे कमा सकता है?

एक संपत्ति प्रबंधक कुशल और संगठित होकर बहुत पैसा कमा सकता है। उन्हें किराए के भुगतान, रखरखाव अनुरोधों और अन्य महत्वपूर्ण कागजी कार्रवाई का ट्रैक रखने में सक्षम होना चाहिए। संपत्ति प्रबंधकों के पास अच्छे लोगों के कौशल भी होने चाहिए, क्योंकि वे दैनिक आधार पर किरायेदारों के साथ काम करेंगे।

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